Bewertung & Positionierung
Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Grundriss und die Besonderheiten der Liegenschaft bei der Preisempfehlung.
Wohnung verkaufen · Schaffhausen
Zur Eigentumswohnung gehört mehr als der Grundriss. Zustand, Lage, Stockwerkeigentum und eine mögliche Vermietung prägen den Verkauf. Wir bereiten diese Informationen verständlich auf und begleiten Sie persönlich bis zur Übergabe.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Ihr Wohnungsverkauf. Persönlich begleitet.
Ein Immobilienverkauf braucht einen klaren Plan und jemanden, der Verantwortung übernimmt. So begleiten wir Sie in Schaffhausen und Umgebung – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Verstehen
Was ist Ihnen beim Verkauf wichtig? Wir hören zu, besprechen Ihre Ausgangslage und klären gemeinsam Zeitplan, Erwartungen und die nächsten Schritte.
Ihr Gewinn: Klarheit von Anfang an.
Bewerten
Wir besichtigen Ihre Immobilie und beurteilen Lage, Zustand und Besonderheiten. Mit Marktdaten und Vergleichsobjekten schaffen wir eine fundierte Basis für den Angebotspreis.
Ihr Gewinn: Ein Preis mit guten Argumenten.
Vorbereiten
Grundrisse, Grundbuchauszug, Reglement und Unterlagen zum Stockwerkeigentum: Wir sichten die Dokumente mit Ihnen, klären offene Fragen und unterstützen beim Beschaffen fehlender Angaben.
Ihr Gewinn: Gut vorbereitet in den Verkauf.
Präsentieren
Professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Verkaufsdossier machen die Qualitäten Ihrer Immobilie sichtbar. Wir zeigen, was Ihr Zuhause besonders macht.
Ihr Gewinn: Ein Auftritt, der Interesse weckt.
Vermarkten
Wir legen die Vermarktung auf Ihre Immobilie und deren Zielgruppe aus. Anfragen laufen bei uns zusammen – Sie bleiben über die Resonanz informiert.
Ihr Gewinn: Aktive Vermarktung aus einer Hand.
Besichtigen
Wir qualifizieren Interessenten, koordinieren Besichtigungen und beantworten Fragen vor Ort. Danach fassen wir nach und besprechen die Rückmeldungen mit Ihnen.
Ihr Gewinn: Weniger Aufwand. Klare Rückmeldungen.
Verhandeln
Wir vergleichen Angebote und führen die Preisverhandlungen mit Erfahrung und Augenmass. Preis und Konditionen stimmen wir mit Ihnen ab. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Ihr Gewinn: Ein erfahrener Verhandlungspartner.
Abschliessen
Wir begleiten die Bonitätsprüfung, koordinieren die nächsten Schritte rund um Kaufvertrag und Beurkundung und bereiten die Übergabe mit Ihnen vor.
Ihr Gewinn: Persönliche Begleitung bis zum Schluss.
Sie müssen noch nicht entschieden haben. Erzählen Sie mir von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen.
Simon Ott · Geschäftsführer
Kostenlos und unverbindlich
Unsere Leistungen
Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Grundriss und die Besonderheiten der Liegenschaft bei der Preisempfehlung.
Wir strukturieren die verfügbaren Unterlagen zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft.
Professionelle Fotos, ein Matterport-3D-Rundgang und ein aussagekräftiges Dossier machen Ihre Wohnung erlebbar.
Wir betreuen Anfragen und koordinieren Besichtigungen – bei vermieteten Wohnungen in abgestimmter Form.
Wir klären das Kaufinteresse, prüfen bei konkreter Kaufabsicht die Bonität und begleiten die Verhandlung.
Wir koordinieren die Vertragsvorbereitung mit dem Grundbuchamt und begleiten Abschluss und Übergabe.
Kaufinteressenten möchten auch die gemeinsame Liegenschaft verstehen. Vollständige Informationen helfen, Fragen frühzeitig zu klären.
Gut zu wissen
Eine Vermietung muss bei der Vorbereitung berücksichtigt werden. Wir sichten die Ausgangslage und stimmen das Vorgehen mit Ihnen ab. Konkrete mietrechtliche Fragen klären qualifizierte Fachpersonen.
Sie helfen Interessenten, laufende Kosten, gemeinschaftliche Regelungen und geplante Arbeiten einzuordnen. Wir besprechen, welche Dokumente für Ihre Wohnung benötigt werden.
Nicht unbedingt. Wir prüfen mit Ihnen, welche Verbesserungen die Präsentation unterstützen und welche Investitionen sich für Ihre Ausgangslage anbieten.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Den Leistungsumfang und die Konditionen vereinbaren wir vor der Beauftragung.
Persönlich für Sie da
Besprechen Sie Ihr Vorhaben mit Simon Ott. Gemeinsam klären wir die nächsten Schritte.
Simon Ott
Geschäftsführer
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