Marktwert & Strategie
Wir analysieren Lage, Zustand und Marktumfeld und legen mit Ihnen den Angebotspreis und das Vorgehen fest.
Haus verkaufen · Schaffhausen
Ein Hausverkauf verbindet persönliche Erinnerungen mit einer wichtigen Entscheidung. Wir begleiten Sie von der marktgerechten Preisfindung über die Vermarktung bis zur Übergabe – mit Simon Ott als Ihrem Ansprechpartner.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Ihr Verkauf. Persönlich begleitet.
Ein Immobilienverkauf braucht einen klaren Plan und jemanden, der Verantwortung übernimmt. So begleiten wir Sie in Schaffhausen und Umgebung – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Verstehen
Was ist Ihnen beim Verkauf wichtig? Wir hören zu, besprechen Ihre Ausgangslage und klären gemeinsam Zeitplan, Erwartungen und die nächsten Schritte.
Ihr Gewinn: Klarheit von Anfang an.
Bewerten
Wir besichtigen Ihre Immobilie und beurteilen Lage, Zustand und Besonderheiten. Mit Marktdaten und Vergleichsobjekten schaffen wir eine fundierte Basis für den Angebotspreis.
Ihr Gewinn: Ein Preis mit guten Argumenten.
Vorbereiten
Grundrisse, Grundbuchauszug und weitere Objektunterlagen: Wir sichten die Dokumente mit Ihnen, klären offene Fragen und unterstützen beim Beschaffen fehlender Angaben.
Ihr Gewinn: Gut vorbereitet in den Verkauf.
Präsentieren
Professionelle Fotos und ein aussagekräftiges Verkaufsdossier machen die Qualitäten Ihrer Immobilie sichtbar. Wir zeigen, was Ihr Zuhause besonders macht.
Ihr Gewinn: Ein Auftritt, der Interesse weckt.
Vermarkten
Wir legen die Vermarktung auf Ihre Immobilie und deren Zielgruppe aus. Anfragen laufen bei uns zusammen – Sie bleiben über die Resonanz informiert.
Ihr Gewinn: Aktive Vermarktung aus einer Hand.
Besichtigen
Wir qualifizieren Interessenten, koordinieren Besichtigungen und beantworten Fragen vor Ort. Danach fassen wir nach und besprechen die Rückmeldungen mit Ihnen.
Ihr Gewinn: Weniger Aufwand. Klare Rückmeldungen.
Verhandeln
Wir vergleichen Angebote und führen die Preisverhandlungen mit Erfahrung und Augenmass. Preis und Konditionen stimmen wir mit Ihnen ab. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Ihr Gewinn: Ein erfahrener Verhandlungspartner.
Abschliessen
Wir begleiten die Bonitätsprüfung, koordinieren die nächsten Schritte rund um Kaufvertrag und Beurkundung und bereiten die Übergabe mit Ihnen vor.
Ihr Gewinn: Persönliche Begleitung bis zum Schluss.
Sie müssen noch nicht entschieden haben. Erzählen Sie mir von Ihrer Immobilie und Ihren Plänen.
Simon Ott · Geschäftsführer
Kostenlos und unverbindlich
Unsere Leistungen
Wir analysieren Lage, Zustand und Marktumfeld und legen mit Ihnen den Angebotspreis und das Vorgehen fest.
Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen, ein Matterport-3D-Rundgang und sorgfältige Unterlagen zeigen die Qualitäten Ihres Hauses.
Wir präsentieren Ihr Haus auf geeigneten Online- und Printkanälen und bearbeiten die eingehenden Anfragen.
Wir organisieren Besichtigungen, klären das Kaufinteresse und prüfen bei konkreter Kaufabsicht die Bonität.
Wir führen die Verhandlungen und koordinieren die Vertragsvorbereitung mit dem zuständigen Grundbuchamt.
Wir begleiten die Beurkundung und Eigentumsübertragung und unterstützen Sie bei einer geordneten Übergabe.
Gute Unterlagen schaffen Vertrauen und erleichtern die Preisfindung. Wir besprechen mit Ihnen, was bereits vorliegt und was noch benötigt wird.
Gut zu wissen
Lage, Grundstück, Zustand und Ausstattung werden zusammen mit dem Marktumfeld betrachtet. Daraus leiten wir eine begründete Preisempfehlung ab und stimmen sie mit Ihnen ab.
Das hängt vom Zustand und der Zielgruppe ab. Wir besprechen, welche Massnahmen sinnvoll sind, bevor Sie Geld investieren. Eine umfassende Renovation ist nicht in jedem Fall nötig.
Preis, Nachfrage und Eigenschaften des Hauses beeinflussen die Dauer. Nach der ersten Einschätzung besprechen wir einen realistischen Ablauf; einen festen Verkaufszeitpunkt können wir nicht garantieren.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Leistungsumfang und Konditionen des Verkaufsmandats vereinbaren wir vor der Beauftragung.
Persönlich für Sie da
Besprechen Sie Ihr Vorhaben mit Simon Ott. Gemeinsam klären wir die nächsten Schritte.
Simon Ott
Geschäftsführer
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